2018.6.27(水)19:00渋谷

人生100年時代を生き抜くための、不動産投資を活用した長期安定的な財務基盤の構築法

この講座で学べること

昨今、人生100年時代などと言う言葉をよく耳にするようになりました。日本人の寿命が延びること自体はきっと喜ぶべきことなのでしょう。しかし、老後働けなくなってから十分な経済的保証がないままに、単に長生きすることはある意味恐ろしいことだと感じます。

こうした先行き不透明なおいて、長期安定的な財務基盤の仕組みづくりを今行うことは非常に重要なことだと考えています。

これを実現するための手法として、不動産投資による安全かつ長期運営可能な投資法について、私の実践事例を踏まえてご説明させていただきます。

「30分以降遅刻の場合はセミナーに参加できませんのでご了承ください」

不動産投資で重要な「キャッシュフロー」とは?

講座の流れ

①現在の経済状況と不動産投資の位置づけ、メリット
-年金不安
-副業解禁
-平均寿命ランキング 

②よい不動産の見極め方
-インカムゲイン
-キャピタルゲイン

③3つの観点からのB/Sを検証
-会計上のB/S
-銀行評価上のB/S
-経済実態上のB/S

④真に価値のある資産形成方式
-築古再生
-新築企画

⑤新築企画事例
-東京23区新築マンションで       
 利回り8%超を実現

⑥長期安定的な財務基盤を築くまでのロードマップの作成
-資産の組替え
-資産の質の向上
-現金比率の向上

終了しました

講師プロフィール

塩田 寿弘

しおだ なかひろ

合同会社NKオフィス   代表社員

10年前、世田谷区に土地を買い新築住宅を建築するものの、35年という重い長期の住宅ローンを背負うことになったのをきっかけに、会社に頼らずお金を稼ぎ続きられるよう不動産投資を開始。
当初は自己資金がほとんどなかったため、フルローンで物件を買い進めていったが、銀行評価上債務超過に陥ってしまったため、売却による利益確定を繰り返しながら、東京23区で利回り8%超の新築マンションを自ら企画する投資法(最強物件投資法)へシフト。
相場より3~4割も安く、安全資産の取得に成功したことにより、資産の質の向上と財務基盤の改善を同時に達成、2016年にセミリタイア。
現在は、不動産賃貸事業以外にも不動産投資家の育成、リラクゼーションサロン事業等も開始し、複数事業による、さらなる長期安定的な財務基盤の構築に向け、邁進中。

講座のポイント

①現在の経済状況と不動産投資の位置づけ、メリット

②よい不動産の見極め方

③3つの観点からのB/Sを検証

④真に価値のある資産形成方式

⑤新築企画事例

⑥長期安定的な財務基盤を築く
ロードマップの作成

講座の概要

テーマ
人生100年時代を生き抜くための、不動産投資を活用した長期安定的な財務基盤の構築法
日時
2018.6.27(水) 19:00〜21:30(18:30〜 受付開始)
会場
HEARTS Asset Management 株式会社 セミナールーム
〒150-0042 東京都渋谷区宇田川町10-2 いちご渋谷宇田川町ビル 7F
参加費
無料
定員
10名

会場の詳細

HEARTS Asset Management 株式会社 セミナールーム
〒150-0042 東京都渋谷区宇田川町10-2 いちご渋谷宇田川町ビル 7F

終了しました